La inversión inmobiliaria crece en España un 20% entre enero y marzo

Según informó Cushman & Wakefield se han cerrado un total de 40 operaciones que han sumado 2.400 millones de euros.

La inversión inmobiliaria en España ha crecido un 20% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2015, al cerrarse alrededor de 40 operaciones que han sumado un total de 2.400 millones de euros, según informó este jueves Cushman & Wakefield.

“El primer trimestre del año sigue mostrando la fuerza de la actividad de inversión en el sector inmobiliario español”, destaca la consultora inmobiliaria, que explica que más del 40% de la cifra registrada hasta marzo corresponde a una sola operación, el portfolio de oficinas adquirido por Metrovacesa. (más…)

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Se levantarán 1400 viviendas en Catalunya

Hoy en dia, el instrumento básico para la promoción inmobiliaria tras la crisis es el suelo. La demanda latente de nueva vivienda se concentra en las áreas urbanas donde existe menor oferta de materia prima disponible.

Neinor Homes ha focalizado una parte importante de su actividad en  en conseguir un parque de suelo suficiente para construir 8.000 viviendas en España. De estas, 1.400 se levantarán en Catalunya, de las que 850 ya está en proceso de promoción comercial o construcción. La firma ha adquirido suelo para llevar a cabo 23 promociones. (más…)

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Crece el aumento de las tasaciones de inmuebles en el último tercio del año

Edificio_de_Vivienda_en_Rua_Do_Teatro._(6085335195)Este tercer trimestre del 2015 ha sido de los más productivo en cuanto a tasaciones inmobiliarias se refiere. Durante todo este trimestre se han realizado 213.431 tasaciones de inmuebles, un 40% más que en el mismo periodo de 2014, según los datos de las sociedades de tasación que se integran en la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), y que representan en torno al 90% de la facturación del sector.

De las tasaciones completas llevadas a cabo los primeros tres trimestres de 2015 por las sociedades que forman la patronal, casi un 55% (339.073 de inmuebles) se han gestionado para hipotecas. (más…)

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Los antiguos juzgados de L’Hospitalet se convertirán en un centro educativo

Casa_de_la_Ciutat_-_Ajuntament,_l'Hospitalet-1 El Ayuntamiento de L’Hospitalet de Llobregat ha iniciado el proceso de licitación para la concesión del edificio de los antiguos juzgados de la avenida de Josep Taradellas que el consistorio quiere convertir en un centro educativo con diferentes actividades formativas.

La Junta de Gobierno municipal ha aprobado este martes los pliegos de condiciones económicas y administrativas para la licitación del edificio de 10.800 metros cuadrados que hasta 2008 albergó los juzgados de la localidad hasta que se trasladaron a las dependencias de la Ciudad de la Justicia.
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España: “Tierra Prometida” para los inversores chinos

EdificioEl inversor chino ha encontrado en España un filón para invertir en bienes inmuebles. Según los datos del último informe publicado por el portal inmobiliario chino Juwai España es el país mediterráneo que más inversores chinos atrae a su mercado inmobiliario.

En dicho informe se destaca que la intención de compra de los inversores chinos en España ha crecido cerca de un 392% en un año, lo que convierte al país en el segundo en el que más ha crecido la intención de compra. (más…)

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El Feng Shui llega a las inmobiliarias americanas. Y pronto a las europeas.

Fengshui Compass.jpgLos compradores chinos exigen pisos organizados según el Feng Shui para comprarlos. Por eso, las inmobiliarias  que quieran vender pisos deberán no construir escaleras frente a las puertas, ni situar el baño en la zona norte de la casa o jamás colocar espejos alineados con puertas y ventanas. Estos son algunos de los consejos que se extraen de la filosofía feng Shui y que los agentes inmobiliarios están aprendiendo para vender más casas, y más caras, al cliente de nacionalidad china.

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L’Hospitalet crea un servicio de vivienda universitaria

El Ayuntamiento de L’Hospitalet de Llobregat pondrá en marcha un servicio de vivienda para los universitarios, profesores e investigadores de las universidades de Barcelona.

El consistorio ha llegado a un acuerdo con Barcelona Centre Universitari por el cual la oferta de la bolsa de vivienda de L’Hospitalet se incluirá en el servicio oficial de alojamiento de las universidades y los centros de investigación de Barcelona. (más…)

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Los tasadores matizan la recuperación del mercado inmobiliario

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/4/43/VIVIENDA_DERRAMA_LIMA.jpgA la vista de los últimos análisis realizados por los tasadores, parece que la recuperación del mercado inmobiliario puede ser más lenta de lo que pensaban los más optimistas. Eso es lo que afirma Tinsa, la la principal firma de este mercado. Solo en Madrid y Cataluña se aprecia ya una recuperación de precios aunque modesta (un 0,6% y un 1,3%, respectivamente).

Su informe añade que el mercado sigue csiendo muy “heterogéneo” y que va a “distintas velocidades”. Frente al aumento en las dos principales comunidades, el precio medio de la vivienda sigue en descenso. Eso sí, de manera cada vez más moderada. En concreto, un -2,9% interanual de media en el segundo trimestre frente al -4,5% con que cerró 2014.

Además, el informe dice que los precios de hasta cinco autonomías y 13 provincias subieron en el primer semestre. Sin embargo, advierten desde Tinsa, en el mismo período de 2014 ocurrió lo mismo y luego no se trasladó a la segunda mitad del año. La diferencia es que este 2015, apuntan, los indicadores de la actividad promotora (construcción) y compraventas parecen «apuntalar» la recuperación.

Desde el 2007, año que se alcanzó el techo del coste de la vivienda en 2007, el ajuste de precios supera el 40% en 11 autonomías. Encabezan la lista Castilla-La Mancha (-52,6%), Cataluña (-49,9%), Comunidad Valenciana y Aragón (-48,7% ambas). Por el contrario, los descensos menos acusados se dieron en Extremadura (-30,9%), Baleares (-31,3%) y Galicia (-32,7%).

Por provincias, al menos 15 registran caídas de precios superiores al 5% en tasa interanual, sobre todo en Andalucía, Castilla y León y el Cantábrico occidental.

Fuente: www.finanzas.com

 

 

 

 

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En el Construmat se avanzó la resurrección inmobiliaria

https://www.gruppiso.es/wp-content/uploads/2015/06/128_Bàrcino_de_Joan_Brossa_pl._Nova1.jpgEl sector de la construcción fue el que peor parado salió de la crisis por el gran peso que tenía en la economía española (significaba el 22 por ciento del PIB en 2007). Sin embargo, tras interminables años de recesión donde se habían destruído más de 2,5 millones de empleos, se empezo a vislumbrar  la luz al final de un largo túne en el salón Construmat.

Un dato que no pasó inadvertido en el salón y que fué uno de los leitmotiv para explorar nuevas vías de negocio, además del de la vivienda salió de las palabras del presidente del comité organizador, José Miarnau, que dijo: “la ansiada recuperación es “tímida”, pero “real”.

El salón, que se presentó en sociedad el mes pasado y que este año pasará a llamarse Beyond Building Barcelona, se celebró del 19 al 23 de mayo en el recinto de Gran Vía de L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona). Miarnau presentó con optimismo esta nueva edición, tras dos años como 2013 y 2014 “difíciles”, y añadió que a partir de ahora “las cosas empiezan a cambiar”.

Fuente: El Economista

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La Generalitat compra 1400 pisos para evitar la especulación inmobiliaria

El Gobierno de la Generalitat comprará en los próximos dos años cerca de 1.400 viviendas procedentes de ejecuciones hipotecarias, que están en manos de los bancos. Toma esta medida tras la decisión del Parlament de aprobar el decreto ley que le da derecho de compra preferente de las casas que vayan a ser vendidas a un fondo de inversión o a una empresa.

El Ejecutivo de Artur Mas ha pedido ya a las entidades financieras que informen sobre los pisos que se hallan en esta situación en los 72 municipios en los que ha identificado que hay más necesidades. La banca le ha remitido ya un listado de 1.550 casas, de las cuales casi el 60% corresponden a pisos que CatalunyaCaixa ha ofrecido al fondo norteamericano Blackstone. (más…)

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Piso Barcelona Calle Barcelonense

Catalunya legaliza 49.000 pisos turísticos en dos años

En Catalunya se han legalizado en apenas dos años 230.433 plazas de apartamentos turísticos, que corresponden a casi 40.000 pisos y 227 edificios enteros, algo menos de la mitad de lo que la dirección general de Turisme de la Generalitat considera como potencial existente de este tipo de alojamientos, que cifra en medio millón de unidades. Estas cifras multiplican casi por 9 el número de plazas que había registradas en el 2013 (apenas 27.000, de las que el 80% estaban localizadas en la ciudad de Barcelona), cuando se puso en marcha todo el procedimiento de regularización. Esta operación se ha saldado con 477 expedientes sancionadores abiertos a propietarios y gestores, otros 55 expedientes sancionadores a comercializadoras on line y un millón de euros en multas, la más sonada de todas, la que se impuso a la plataforma de alquiler Airbnb.

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